DỰ ÁN ĐƯỢC QUAN TÂM • Tập đoàn MIKGroup Việt Nam (MIKGroup) • Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Imperia Sensa Park
Tổ hợp căn hộ trải nghiệm Discovery Residences và biệt thự sinh thái Imperia Sensa Park mặt tiền Võ Chí Công, TP. Thủ Đức do Tập đoàn MIKGroup phát triển.
Quy mô1.015 căn (4.9 ha (2 Tháp 25 tầng nổi, 922 căn hộ & 93 căn The Sensa Villas))
Pháp lýSở hữu lâu dài (Sổ hồng) — Phê duyệt 1/500
Giá tham khảo3.2 - 35 Tỷ
Chủ Đầu Tư Bảo Chứng
Tập đoàn MIKGroup Việt Nam (MIKGroup)
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú làm chủ đầu tư và Tập đoàn MIKGroup chịu trách nhiệm phát triển, hợp tác cùng liên danh kiến trúc quốc tế studioMilou, ONG&ONG, tổng thầu xây dựng Ricons và tư vấn giám sát CORE Asia.
Trong bức tranh phát triển của thành phố sáng tạo Thủ Đức, quỹ đất ven sông sở hữu quy hoạch đồng bộ gần như đã cạn kiệt. Imperia Sensa Park (tên pháp lý là Khu dân cư Mỹ Phú) xuất hiện như một dấu ấn đặc biệt của Tập đoàn MIKGroup tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long B.
Dự án sở hữu thế đất phong thủy vượng khí hiếm hoi với hai mặt giáp nước tự nhiên: phía Bắc ôm trọn hành lang xanh của sông Rạch Chiếc, phía Đông tiếp giáp Kênh Một Tấn. Khác biệt với những khối bê tông nén đặc ở nội đô, quy mô gần 5 ha của Imperia Sensa Park được quy hoạch với mật độ khối tháp chỉ 28%, dành trọn phần lớn không gian cho mặt nước cảnh quan, công viên sinh thái và hệ thống tiện ích đa tầng.
Hai tòa tháp Sensa A và Sensa B cao 25 tầng kiêu hãnh ôm trọn khúc quanh sông Rạch Chiếc.
Đòn Bẩy Hạ Tầng Kép: Vành Đai 2 & Trục Đường Liên Phường
Từ vị trí Imperia Sensa Park, bài toán kết nối giao thông liên vùng được giải quyết triệt để nhờ hệ thống hạ tầng trọng điểm đang tăng tốc thi công:
Trục kết nối xuyên tâm đường Liên Phường: Tuyến đường huyết mạch nối thẳng vào đại đô thị The Global City và trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, rút ngắn thời gian di chuyển đến Thảo Điền chỉ còn 10 phút.
Khép kín Vành Đai 2 (Mở rộng 12 làn xe): Giải tỏa hoàn toàn lưu lượng giao thông liên tỉnh, biến trục Võ Chí Công thành đại lộ thương mại khang trang.
Quy hoạch tuyến Metro số 6: Nhà ga được quy hoạch liền kề, tạo sức bật tăng trưởng vốn bền vững theo thời gian cho các bất động sản kế cận ga metro.
Đột Phá Kiến Trúc Bề Ngang Lớn Từ studioMilou & ONG&ONG
Khác biệt hoàn toàn với các thiết kế hình ống sâu hun hút thường gặp, hai đơn vị kiến trúc danh tiếng studioMilou (Pháp/Singapore) và ONG&ONG (Singapore) đã mang đến giải pháp kiến trúc bề ngang đột phá:
Căn hộ 1PN+ (Diện tích 47,8 – 52,6 m²): Bề ngang mặt thoáng lên tới 7,75 m, ban công chính sâu 1,2 m tách biệt hoàn toàn khỏi logia giặt phơi.
Căn hộ 2PN (Diện tích 63,7 – 94,9 m²): Mặt thoáng dàn trải ấn tượng lên tới 10,5 m, đưa 100% phòng ngủ và phòng khách tiếp xúc trực diện với ánh sáng tự nhiên và gió trời đối lưu.
Căn hộ 3PN (Góc 2 – 3 mặt thoáng): Ban công uốn lượn hình cánh cung Panorama ôm trọn tầm nhìn ra dòng chảy sông Rạch Chiếc.
Duplex Thông Tầng: Chiều cao khoảng thông tầng lên tới 6,6 m, tạo nên không gian sống quyền quý như một căn biệt thự trên không.
Hành lang cảnh quan sinh thái đón trọn làn gió mát lành từ hai nhánh sông tự nhiên.
Bảo Chứng Tiến Độ & Nền Tảng Pháp Lý Vững Chắc
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đòi hỏi tính minh bạch cao nhất, Imperia Sensa Park tạo dựng sự an tâm tuyệt đối nhờ sự đồng hành của liên danh các đối tác đầu ngành:
Chủ đầu tư & Đơn vị phát triển: Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú và Tập đoàn MIKGroup với tổng vốn đầu tư 1.591 tỷ đồng.
Tổng thầu thi công: Ricons — đơn vị thi công hàng đầu Việt Nam, chính thức khởi công ngày 06/08/2026.
Tư vấn giám sát chất lượng: CORE Asia.
Pháp lý chỉn chu: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 66/QĐ-UBND, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lâu dài (Sổ hồng).
Công trường thi công ép cọc thử tải và tường vây hầm đang được tổng thầu Ricons triển khai khẩn trương.
Cơ Cấu Sản Phẩm & Đơn Giá Đợt 1
Tổng thể toàn khu bao gồm 1.015 sản phẩm, được phân chia hài hòa giữa hai phong cách sống:
Phân khu The Sensa (Cao tầng): 922 căn hộ cao cấp trong 2 tòa tháp 25 tầng với đơn giá rumor từ 88 triệu/m².
Phân khu The Sensa Villas (Thấp tầng ven sông): 93 sản phẩm gồm 22 căn biệt thự song lập và 71 căn nhà phố thương mại với mức giá dự kiến từ 250 triệu/m².
Dự án hiện đang áp dụng chính sách nhận booking thiện chí 50 triệu/căn (hoàn tiền 100% nếu khách hàng không chọn được căn ưng ý), mở ra cơ hội đón đầu giai đoạn đầu tiên cho quý nhà đầu tư tinh tường.
