Gladia Heights: Bản Hòa Âm Sinh Thái Ven Sông Của Khang Điền & Keppel Land
Tại tâm điểm phát triển năng động của thành phố Thủ Đức, nơi nhịp sống giao thương phồn thịnh giao hòa cùng không gian sinh thái mát lành ven sông Giồng Ông Tố, Gladia Heights kiến tạo chuẩn mực sống mới cho cộng đồng tinh hoa. Đây là phân khu căn hộ cao cấp trọng điểm đánh dấu sự đồng hành chiến lược giữa Tập đoàn Khang Điền – thương hiệu bảo chứng cho pháp lý minh bạch và uy tín bàn giao hàng đầu Việt Nam, cùng Keppel Land – nhà phát triển bất động sản đô thị tiên phong đến từ Singapore với triết lý kiến tạo bền vững đạt chuẩn công trình xanh BCA Green Mark Gold.
Thông số dự án
Chỉ Tiêu Dự Án
Thông Số & Giá Trị Chi Tiết
Khoảng giá tổng
Từ 4,4 – 13,1 Tỷ VNĐ
Đơn giá m²
Từ 83 – 91 Triệu/m²
Quy mô diện tích
1,26 ha (3 Tòa tháp cao 15 tầng, 1 Tầng hầm)
1. Tọa Độ Vàng Mặt Tiền Võ Chí Công & Đòn Bẩy Hạ Tầng Trọng Điểm
Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng (Bình Trưng Đông cũ), TP. Thủ Đức, Gladia Heights sở hữu vị thế kết nối chiến lược trực tiếp vào trục Vành Đai 2 của TP. Hồ Chí Minh. Đây là tâm điểm kết nối liên vùng linh hoạt:
10 phút: Di chuyển thuận tiện đến trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm thông qua trục Mai Chí Thọ hoặc cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
15 phút: Tiếp cận trung tâm Quận 1 qua hầm vượt sông Sài Gòn hoặc cầu Ba Son.
15 phút: Kết nối trực tiếp khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua cầu Phú Mỹ và tuyến cầu Thủ Thiêm 4 trong quy hoạch tương lai.
30 phút: Chạm đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành khi đại lộ cao tốc hoàn thiện mở rộng 8 làn xe.
Toàn cảnh 3 tòa tháp Gladia Heights vươn cao kiêu hãnh bên dòng sông hiền hòa, tối ưu hóa hướng gió tươi tự nhiên.
Kiến trúc mặt đứng thanh thoát với những đường nét giật cấp tinh tế và diện kính lớn tối ưu tầm nhìn panoramic.
2. Triết Lý Thiết Kế Future-First & Không Gian Sống Chuẩn Xanh Singapore
Gladia Heights được phát triển trên quỹ đất 1,26 ha với mật độ xây dựng chỉ 38,94%, bao gồm 3 tòa tháp cao 15 tầng mang tên The Future (B1), The First (B2) và The Advanta (B3). Dưới bàn tay tài hoa của đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu AWP Architects (Singapore) và cảnh quan nhiệt đới Land Sculptor (Thái Lan), mỗi chi tiết kiến trúc đều tuân thủ các chỉ tiêu khắt khe của chứng chỉ công trình xanh BCA Green Mark Gold:
Bố cục chữ U đón gió: Hai tòa tháp The First và The Advanta uốn lượn hình chữ U mở về hướng sông, trong khi The Future đứng độc lập kiêu hãnh, bảo đảm 100% căn hộ đều có tầm nhìn khoáng đạt, đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng.
Chuỗi 60+ tiện ích phân tầng sinh thái: Tâm điểm là hồ bơi ngân hà dài 50m ứng dụng công nghệ điện phân muối ion khoáng an toàn cho làn da, clubhouse tiêu chuẩn 5 sao với sảnh đón sang trọng, phòng gym TechnoGym cao cấp, khu vui chơi trẻ em liên hoàn và đường dạo bộ ven sông rợp bóng cây xanh.
Tổ hợp hồ bơi resort 50m điện phân muối khoáng kết nối trực tiếp với sàn tắm nắng và ốc đảo nhiệt đới thư giãn.
Clubhouse nội khu 5 sao dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa gặp gỡ, tiếp khách và làm việc trong không gian yên tĩnh.
Không gian xanh đa tầng được chăm chút tỉ mỉ, mang lại bầu vi khí hậu trong lành và giải tỏa căng thẳng sau ngày làm việc.
Anh/chị hãy để lại thông tin để Nguyệt Minh tư vấn kế hoạch tài chính mua nhà trực tiếp 1-1:
Hoặc liên hệ trực tiếp qua số điện thoại để được tư vấn 1-1:0938.597.199
3. Quy Hoạch Mặt Bằng Khoa Học & Cơ Cấu Căn Hộ Tối Ưu Công Năng
Mỗi mặt sàn căn hộ tại Gladia Heights là kết tinh của tư duy kiến trúc nhân bản, triệt tiêu diện tích thừa và gia tăng tối đa không gian đón gió tự nhiên.
Mặt bằng căn hộ
Cơ cấu diện tích linh hoạt đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư tích sản:
Căn hộ 1 Phòng ngủ (50 - 53 m²): Thiết kế thông minh, tối ưu công năng cho giới chuyên gia trẻ và các nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê.
Căn hộ 2 Phòng ngủ (71 - 85 m²): Lựa chọn an cư hoàn hảo cho gia đình trẻ với phòng khách nối liền ban công rộng mở, bếp khép kín tách biệt tinh tế.
Căn hộ 3 Phòng ngủ (114 - 124 m²): Không gian sống rộng lớn chuẩn nguyên thủ cho gia đình đa thế hệ, tầm nhìn góc kép ngắm trọn bình minh và hoàng hôn thành phố.
Căn hộ 4 Phòng ngủ (140 - 144 m²): Bộ sưu tập giới hạn khẳng định đẳng cấp gia chủ với phòng ngủ Master thượng lưu và khu vực sinh hoạt chung bề thế.
Quy hoạch tổng thể khoa học phân luồng giao thông tách biệt và ôm trọn cụm tiện ích resort trung tâm.
4. Bài Toán Tài Chính & Khuyến Nghị Cố Vấn Bất Động Sản
Với mức giá khởi điểm tham chiếu từ 83 đến 91 triệu/m² (tương đương 4,4 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ và từ 5,9 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ), Gladia Heights thiết lập một biên độ đầu tư hợp lý trong phân khúc căn hộ chuẩn xanh quốc tế tại khu Đông TP.HCM.
Anh/chị hãy để lại thông tin để Nguyệt Minh sắp xếp lịch tham quan thực tế và tư vấn 1-1:
Hoặc liên hệ trực tiếp qua số điện thoại để được tư vấn 1-1:0938.597.199
Tổng số căn
616 căn
Chủ đầu tư
Liên Danh Khang Điền & Keppel Land
Tình trạng pháp lý
GPXD Số 4151/SXD-QLXDCT, Quy hoạch 1/500, Sổ hồng lâu dài
